Prix au m2 Kervenn à Plouguerneau (29)
Le prix immobilier Kervenn à Plouguerneau est de 2 161 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 486 €/m2) et 5.8% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Kervenn en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Kervenn à Plouguerneau. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 459 € à 2 899 €, soit un écart de 99%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 440 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Kervenn ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 161 €/m2
Au revenu médian de Plouguerneau (22 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Kervenn dans le contexte de Plouguerneau
Plouguerneau compte 119 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plouguerneau
Principales rues de Plouguerneau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place de l Eglise | 2 796 € | 2 708 € | 2 766 € | 8 |
| Lannebeur | 1 627 € | - | 1 627 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Kervenn à Plouguerneau ?
Le prix médian au m2 Kervenn est de 2 161 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 459 € à 2 899 €/m2 selon le type de bien et son état.
Kervenn est-elle chère par rapport à Plouguerneau ?
Kervenn est en dessous de la moyenne de Plouguerneau. Le prix médian de la commune est de 2 486 €/m2, soit 13.1% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Kervenn se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Kervenn ?
Sur la base du prix médian de 2 161 €/m2, un appartement de 50 m² Kervenn coute environ 108 051 €. Ce montant peut varier de 72 936 € à 144 930 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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