Prix au m2 Place de l Eglise à Plouguerneau (29)
Le prix immobilier Place de l Eglise à Plouguerneau est de 2 796 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 486 €/m2) et 36.8% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Place de l Eglise en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Place de l Eglise à Plouguerneau. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 350 € à 4 700 €, soit un écart de 100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 350 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Place de l Eglise
Les maisons Place de l Eglise sont 2% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 139 801 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 51 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Place de l Eglise ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 796 €/m2
Au revenu médian de Plouguerneau (22 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place de l Eglise dans le contexte de Plouguerneau
Plouguerneau compte 119 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plouguerneau
Principales rues de Plouguerneau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lannebeur | 1 627 € | - | 1 627 € | 6 |
| Kervenn | 2 161 € | - | 2 161 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de l Eglise à Plouguerneau ?
Le prix médian au m2 Place de l Eglise est de 2 796 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 350 € à 4 700 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Place de l Eglise ?
Les appartements s'échangent à 2 708 €/m2 et les maisons à 2 766 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Place de l Eglise est-elle chère par rapport à Plouguerneau ?
Place de l Eglise est au-dessus de la moyenne de Plouguerneau. Le prix médian de la commune est de 2 486 €/m2, soit 12.5% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Place de l Eglise se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de l Eglise ?
Sur la base du prix médian de 2 796 €/m2, un appartement de 50 m² Place de l Eglise coute environ 139 801 €. Ce montant peut varier de 117 497 € à 234 995 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Place de l Eglise à Plouguerneau ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.