Prix au m2 Avenue du Marechal Leclerc à Plouigneau (29)
Le prix immobilier Avenue du Marechal Leclerc à Plouigneau est de 1 961 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 667 €/m2) et 4% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 691 m².
📊 Avenue du Marechal Leclerc en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du Marechal Leclerc à Plouigneau. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 404 € à 7 005 €, soit un écart de 399%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 691 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 600 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Marechal Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 961 €/m2
Au revenu médian de Plouigneau (22 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Marechal Leclerc dans le contexte de Plouigneau
Plouigneau compte 71 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plouigneau
Principales rues de Plouigneau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Marechal Leclerc à Plouigneau ?
Le prix médian au m2 Avenue du Marechal Leclerc est de 1 961 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 404 € à 7 005 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Marechal Leclerc est-elle chère par rapport à Plouigneau ?
Avenue du Marechal Leclerc est au-dessus de la moyenne de Plouigneau. Le prix médian de la commune est de 1 667 €/m2, soit 17.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue du Marechal Leclerc se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Marechal Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 1 961 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Marechal Leclerc coute environ 98 039 €. Ce montant peut varier de 70 215 € à 350 229 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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