Prix au m2 Lesneut à Plozévet (29)
Le prix immobilier Lesneut à Plozévet est de 2 255 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 426 €/m2) et 10.3% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Lesneut en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Lesneut à Plozévet. Les prix au m2 s'échelonnent de 450 € à 2 407 €, soit un écart de 435%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 957 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Lesneut ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 255 €/m2
Au revenu médian de Plozévet (21 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Lesneut dans le contexte de Plozévet
Plozévet compte 68 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plozévet
Principales rues de Plozévet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Fontaine | 2 037 € | - | 2 037 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Lesneut à Plozévet ?
Le prix médian au m2 Lesneut est de 2 255 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 450 € à 2 407 €/m2 selon le type de bien et son état.
Lesneut est-elle chère par rapport à Plozévet ?
Lesneut est en dessous de la moyenne de Plozévet. Le prix médian de la commune est de 2 426 €/m2, soit 7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Lesneut se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Lesneut ?
Sur la base du prix médian de 2 255 €/m2, un appartement de 50 m² Lesneut coute environ 112 743 €. Ce montant peut varier de 22 500 € à 120 371 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Lesneut à Plozévet ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.