Prix au m2 Coteau de Keramperchec à Pont-Aven (29)
Le prix immobilier Coteau de Keramperchec à Pont-Aven est de 3 468 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 473 €/m2) et 69.7% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Coteau de Keramperchec en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Coteau de Keramperchec à Pont-Aven. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 333 € à 3 742 €, soit un écart de 12%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 408 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Coteau de Keramperchec ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 468 €/m2
Au revenu médian de Pont-Aven (21 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Coteau de Keramperchec dans le contexte de Pont-Aven
Pont-Aven compte 58 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-Aven
Principales rues de Pont-Aven classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Abbes Tanguy | 4 088 € | - | 4 088 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Coteau de Keramperchec à Pont-Aven ?
Le prix médian au m2 Coteau de Keramperchec est de 3 468 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 333 € à 3 742 €/m2 selon le type de bien et son état.
Coteau de Keramperchec est-elle chère par rapport à Pont-Aven ?
Coteau de Keramperchec est nettement au-dessus de la moyenne de Pont-Aven. Le prix médian de la commune est de 2 473 €/m2, soit 40.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Coteau de Keramperchec se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Coteau de Keramperchec ?
Sur la base du prix médian de 3 468 €/m2, un appartement de 50 m² Coteau de Keramperchec coute environ 173 409 €. Ce montant peut varier de 166 667 € à 187 088 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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