Prix au m2 Rue de la Gare à Pont-l'Abbé (29)
Le prix immobilier Rue de la Gare à Pont-l'Abbé est de 2 750 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 469 €/m2) et 34.6% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue de la Gare en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de la Gare à Pont-l'Abbé. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 667 € à 2 857 €, soit un écart de 71%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 190 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Gare ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 750 €/m2
Au revenu médian de Pont-l'Abbé (21 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Gare dans le contexte de Pont-l'Abbé
Pont-l'Abbé compte 148 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-l'Abbé
Principales rues de Pont-l'Abbé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gen de Gaulle | 2 377 € | 2 429 € | - | 11 |
| Rue du Lycee | 2 196 € | 2 178 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Gare à Pont-l'Abbé ?
Le prix médian au m2 Rue de la Gare est de 2 750 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 667 € à 2 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Gare est-elle chère par rapport à Pont-l'Abbé ?
Rue de la Gare est au-dessus de la moyenne de Pont-l'Abbé. Le prix médian de la commune est de 2 469 €/m2, soit 11.4% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de la Gare se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Gare ?
Sur la base du prix médian de 2 750 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Gare coute environ 137 500 €. Ce montant peut varier de 83 334 € à 142 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de la Gare à Pont-l'Abbé ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.