Prix au m2 Rue du Gen de Gaulle à Pont-l'Abbé (29)
Le prix immobilier Rue du Gen de Gaulle à Pont-l'Abbé est de 2 377 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 469 €/m2) et 16.3% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue du Gen de Gaulle en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue du Gen de Gaulle à Pont-l'Abbé. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 136 € à 3 739 €, soit un écart de 229%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 603 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Gen de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 377 €/m2
Au revenu médian de Pont-l'Abbé (21 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Gen de Gaulle dans le contexte de Pont-l'Abbé
Pont-l'Abbé compte 148 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-l'Abbé
Principales rues de Pont-l'Abbé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | 2 750 € | 2 775 € | - | 9 |
| Rue du Lycee | 2 196 € | 2 178 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Gen de Gaulle à Pont-l'Abbé ?
Le prix médian au m2 Rue du Gen de Gaulle est de 2 377 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 136 € à 3 739 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Gen de Gaulle est-elle chère par rapport à Pont-l'Abbé ?
Rue du Gen de Gaulle est dans la moyenne de Pont-l'Abbé. Le prix médian de la commune est de 2 469 €/m2, soit 3.7% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Gen de Gaulle se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Gen de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 2 377 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Gen de Gaulle coute environ 118 871 €. Ce montant peut varier de 56 818 € à 186 957 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.