Prix au m2 Guergay à Poullaouen (29)
Le prix immobilier Guergay à Poullaouen est de 450 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 070 €/m2) et 78% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 38 m².
📊 Guergay en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Guergay à Poullaouen. Les prix au m2 s'échelonnent de 300 € à 600 €, soit un écart de 100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 38 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 300 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Guergay ?
Estimations basées sur le prix médian de 450 €/m2
Au revenu médian de Poullaouen (20 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Guergay dans le contexte de Poullaouen
Poullaouen compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Poullaouen
Principales rues de Poullaouen classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Guergay à Poullaouen ?
Le prix médian au m2 Guergay est de 450 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 300 € à 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Guergay est-elle chère par rapport à Poullaouen ?
Guergay est nettement en dessous de la moyenne de Poullaouen. Le prix médian de la commune est de 1 070 €/m2, soit 57.9% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Guergay se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Guergay ?
Sur la base du prix médian de 450 €/m2, un appartement de 50 m² Guergay coute environ 22 500 €. Ce montant peut varier de 15 000 € à 30 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Guergay à Poullaouen ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.