Prix au m2 Avenue de Keradennec à Quimper (29)
Le prix immobilier Avenue de Keradennec à Quimper est de 2 633 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 256 €/m2) et 28.8% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 199 m².
📊 Avenue de Keradennec en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Avenue de Keradennec à Quimper. Les prix au m2 s'échelonnent de 959 € à 6 654 €, soit un écart de 594%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 199 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Quimper
Avenue de Keradennec se situe au-dessus de la médiane des prix à Quimper. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 695 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Keradennec ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 633 €/m2
Au revenu médian de Quimper (21 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de Keradennec dans le contexte de Quimper
Quimper compte 1 453 transactions immobilières en 2024 réparties sur 81 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Quimper
Principales rues de Quimper classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Pont l Abbe | 3 074 € | 3 725 € | 1 914 € | 33 |
| Route de Brest | 2 171 € | 2 171 € | - | 23 |
| Avenue de la Liberation | 1 511 € | 1 704 € | - | 22 |
| Rue Aristide Briand | 14 167 € | 14 167 € | - | 20 |
| Rue du Poitou | 1 500 € | 1 500 € | - | 19 |
| Rue de Douarnenez | 2 605 € | 2 605 € | - | 18 |
| Rue de Pen Ar Stang | 2 112 € | 2 112 € | - | 17 |
| Rue Bernard de Parades | 2 000 € | 1 981 € | - | 15 |
| Avenue de la France Libre | 1 904 € | 2 130 € | 1 427 € | 14 |
| Rue de la Tour d Auvergne | 1 857 € | 1 798 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Keradennec à Quimper ?
Le prix médian au m2 Avenue de Keradennec est de 2 633 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 959 € à 6 654 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Keradennec est-elle chère par rapport à Quimper ?
Avenue de Keradennec est au-dessus de la moyenne de Quimper. Le prix médian de la commune est de 2 256 €/m2, soit 16.7% de moins que cette rue. Sur 81 rues analysées, Avenue de Keradennec se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Keradennec ?
Sur la base du prix médian de 2 633 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Keradennec coute environ 131 642 €. Ce montant peut varier de 47 962 € à 332 722 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.