Prix au m2 Avenue de la France Libre à Quimper (29)
Le prix immobilier Avenue de la France Libre à Quimper est de 1 904 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 256 €/m2) et 6.8% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Avenue de la France Libre en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Avenue de la France Libre à Quimper. Les prix au m2 s'échelonnent de 268 € à 2 821 €, soit un écart de 952%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Quimper
Avenue de la France Libre fait partie des rues les plus abordables de Quimper. Le prix au m2 y est 15.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 552 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue de la France Libre
Les appartements Avenue de la France Libre sont 49% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 95 199 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 75 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue de la France Libre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 904 €/m2
Au revenu médian de Quimper (21 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la France Libre dans le contexte de Quimper
Quimper compte 1 453 transactions immobilières en 2024 réparties sur 81 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Quimper
Principales rues de Quimper classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Pont l Abbe | 3 074 € | 3 725 € | 1 914 € | 33 |
| Route de Brest | 2 171 € | 2 171 € | - | 23 |
| Avenue de la Liberation | 1 511 € | 1 704 € | - | 22 |
| Rue Aristide Briand | 14 167 € | 14 167 € | - | 20 |
| Rue du Poitou | 1 500 € | 1 500 € | - | 19 |
| Rue de Douarnenez | 2 605 € | 2 605 € | - | 18 |
| Rue de Pen Ar Stang | 2 112 € | 2 112 € | - | 17 |
| Rue Bernard de Parades | 2 000 € | 1 981 € | - | 15 |
| Avenue de Keradennec | 2 633 € | 3 120 € | - | 14 |
| Rue de la Tour d Auvergne | 1 857 € | 1 798 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la France Libre à Quimper ?
Le prix médian au m2 Avenue de la France Libre est de 1 904 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 268 € à 2 821 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue de la France Libre ?
Les appartements s'échangent à 2 130 €/m2 et les maisons à 1 427 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue de la France Libre est-elle chère par rapport à Quimper ?
Avenue de la France Libre est en dessous de la moyenne de Quimper. Le prix médian de la commune est de 2 256 €/m2, soit 15.6% de plus que cette rue. Sur 81 rues analysées, Avenue de la France Libre se classe 62e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la France Libre ?
Sur la base du prix médian de 1 904 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la France Libre coute environ 95 199 €. Ce montant peut varier de 13 404 € à 141 026 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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