Prix au m2 Avenue des Glenan à Quimper (29)
Le prix immobilier Avenue des Glenan à Quimper est de 1 786 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 256 €/m2) et 12.6% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Avenue des Glenan en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue des Glenan à Quimper. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 464 € à 3 526 €, soit un écart de 141%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Quimper
Avenue des Glenan fait partie des rues les plus abordables de Quimper. Le prix au m2 y est 20.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 061 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Glenan ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 786 €/m2
Au revenu médian de Quimper (21 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Glenan dans le contexte de Quimper
Quimper compte 1 453 transactions immobilières en 2024 réparties sur 81 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Quimper
Principales rues de Quimper classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Pont l Abbe | 3 074 € | 3 725 € | 1 914 € | 33 |
| Route de Brest | 2 171 € | 2 171 € | - | 23 |
| Avenue de la Liberation | 1 511 € | 1 704 € | - | 22 |
| Rue Aristide Briand | 14 167 € | 14 167 € | - | 20 |
| Rue du Poitou | 1 500 € | 1 500 € | - | 19 |
| Rue de Douarnenez | 2 605 € | 2 605 € | - | 18 |
| Rue de Pen Ar Stang | 2 112 € | 2 112 € | - | 17 |
| Rue Bernard de Parades | 2 000 € | 1 981 € | - | 15 |
| Avenue de la France Libre | 1 904 € | 2 130 € | 1 427 € | 14 |
| Avenue de Keradennec | 2 633 € | 3 120 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Glenan à Quimper ?
Le prix médian au m2 Avenue des Glenan est de 1 786 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 464 € à 3 526 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Glenan est-elle chère par rapport à Quimper ?
Avenue des Glenan est nettement en dessous de la moyenne de Quimper. Le prix médian de la commune est de 2 256 €/m2, soit 20.9% de plus que cette rue. Sur 81 rues analysées, Avenue des Glenan se classe 70e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Glenan ?
Sur la base du prix médian de 1 786 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Glenan coute environ 89 286 €. Ce montant peut varier de 73 215 € à 176 282 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.