Prix au m2 Avenue des Sports à Quimper (29)
Le prix immobilier Avenue des Sports à Quimper est de 2 558 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 256 €/m2) et 25.2% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Avenue des Sports en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue des Sports à Quimper. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 022 € à 3 667 €, soit un écart de 259%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Quimper
Avenue des Sports se situe au-dessus de la médiane des prix à Quimper. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 644 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Sports ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 558 €/m2
Au revenu médian de Quimper (21 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Sports dans le contexte de Quimper
Quimper compte 1 453 transactions immobilières en 2024 réparties sur 81 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Quimper
Principales rues de Quimper classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Pont l Abbe | 3 074 € | 3 725 € | 1 914 € | 33 |
| Route de Brest | 2 171 € | 2 171 € | - | 23 |
| Avenue de la Liberation | 1 511 € | 1 704 € | - | 22 |
| Rue Aristide Briand | 14 167 € | 14 167 € | - | 20 |
| Rue du Poitou | 1 500 € | 1 500 € | - | 19 |
| Rue de Douarnenez | 2 605 € | 2 605 € | - | 18 |
| Rue de Pen Ar Stang | 2 112 € | 2 112 € | - | 17 |
| Rue Bernard de Parades | 2 000 € | 1 981 € | - | 15 |
| Avenue de la France Libre | 1 904 € | 2 130 € | 1 427 € | 14 |
| Avenue de Keradennec | 2 633 € | 3 120 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Sports à Quimper ?
Le prix médian au m2 Avenue des Sports est de 2 558 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 022 € à 3 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Sports est-elle chère par rapport à Quimper ?
Avenue des Sports est au-dessus de la moyenne de Quimper. Le prix médian de la commune est de 2 256 €/m2, soit 13.4% de moins que cette rue. Sur 81 rues analysées, Avenue des Sports se classe 28e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Sports ?
Sur la base du prix médian de 2 558 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Sports coute environ 127 907 €. Ce montant peut varier de 51 123 € à 183 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.