Prix au m2 Route de Pont l Abbe à Quimper (29)
Le prix immobilier Route de Pont l Abbe à Quimper est de 3 074 €/m2 en médiane, d'après 33 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 256 €/m2) et 50.4% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Route de Pont l Abbe en chiffres
En 2024, 33 biens ont été vendus Route de Pont l Abbe à Quimper. Les prix au m2 s'échelonnent de 307 € à 10 600 €, soit un écart de 3354%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Quimper
Route de Pont l Abbe se situe dans le quart supérieur des prix à Quimper, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 293 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Pont l Abbe
Les appartements Route de Pont l Abbe sont 95% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 153 704 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 97 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route de Pont l Abbe ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 074 €/m2
Au revenu médian de Quimper (21 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Pont l Abbe dans le contexte de Quimper
Quimper compte 1 453 transactions immobilières en 2024 réparties sur 81 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Quimper
Principales rues de Quimper classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Brest | 2 171 € | 2 171 € | - | 23 |
| Avenue de la Liberation | 1 511 € | 1 704 € | - | 22 |
| Rue Aristide Briand | 14 167 € | 14 167 € | - | 20 |
| Rue du Poitou | 1 500 € | 1 500 € | - | 19 |
| Rue de Douarnenez | 2 605 € | 2 605 € | - | 18 |
| Rue de Pen Ar Stang | 2 112 € | 2 112 € | - | 17 |
| Rue Bernard de Parades | 2 000 € | 1 981 € | - | 15 |
| Avenue de la France Libre | 1 904 € | 2 130 € | 1 427 € | 14 |
| Avenue de Keradennec | 2 633 € | 3 120 € | - | 14 |
| Rue de la Tour d Auvergne | 1 857 € | 1 798 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Pont l Abbe à Quimper ?
Le prix médian au m2 Route de Pont l Abbe est de 3 074 €/m2 en 2024, basé sur 33 transactions enregistrées. Les prix varient de 307 € à 10 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Pont l Abbe ?
Les appartements s'échangent à 3 725 €/m2 et les maisons à 1 914 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Pont l Abbe est-elle chère par rapport à Quimper ?
Route de Pont l Abbe est nettement au-dessus de la moyenne de Quimper. Le prix médian de la commune est de 2 256 €/m2, soit 36.2% de moins que cette rue. Sur 81 rues analysées, Route de Pont l Abbe se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Pont l Abbe ?
Sur la base du prix médian de 3 074 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Pont l Abbe coute environ 153 704 €. Ce montant peut varier de 15 345 € à 530 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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