Prix au m2 Rue de Benodet à Quimper (29)
Le prix immobilier Rue de Benodet à Quimper est de 2 016 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 256 €/m2) et 1.3% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 148 m².
📊 Rue de Benodet en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue de Benodet à Quimper. Les prix au m2 s'échelonnent de 670 € à 16 088 €, soit un écart de 2303%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 148 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Quimper
Rue de Benodet se situe en dessous de la médiane des prix à Quimper. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 419 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Benodet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 016 €/m2
Au revenu médian de Quimper (21 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Benodet dans le contexte de Quimper
Quimper compte 1 453 transactions immobilières en 2024 réparties sur 81 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Quimper
Principales rues de Quimper classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Pont l Abbe | 3 074 € | 3 725 € | 1 914 € | 33 |
| Route de Brest | 2 171 € | 2 171 € | - | 23 |
| Avenue de la Liberation | 1 511 € | 1 704 € | - | 22 |
| Rue Aristide Briand | 14 167 € | 14 167 € | - | 20 |
| Rue du Poitou | 1 500 € | 1 500 € | - | 19 |
| Rue de Douarnenez | 2 605 € | 2 605 € | - | 18 |
| Rue de Pen Ar Stang | 2 112 € | 2 112 € | - | 17 |
| Rue Bernard de Parades | 2 000 € | 1 981 € | - | 15 |
| Avenue de la France Libre | 1 904 € | 2 130 € | 1 427 € | 14 |
| Avenue de Keradennec | 2 633 € | 3 120 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Benodet à Quimper ?
Le prix médian au m2 Rue de Benodet est de 2 016 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 670 € à 16 088 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Benodet est-elle chère par rapport à Quimper ?
Rue de Benodet est en dessous de la moyenne de Quimper. Le prix médian de la commune est de 2 256 €/m2, soit 10.7% de plus que cette rue. Sur 81 rues analysées, Rue de Benodet se classe 58e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Benodet ?
Sur la base du prix médian de 2 016 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Benodet coute environ 100 790 €. Ce montant peut varier de 33 482 € à 804 412 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.