Prix au m2 Rue de Brest à Quimper (29)
Le prix immobilier Rue de Brest à Quimper est de 4 875 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 256 €/m2) et 138.6% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Rue de Brest en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Brest à Quimper. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 080 € à 5 850 €, soit un écart de 442%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Quimper
Rue de Brest se situe dans le quart supérieur des prix à Quimper, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 770 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Brest ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 875 €/m2
Au revenu médian de Quimper (21 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Brest dans le contexte de Quimper
Quimper compte 1 453 transactions immobilières en 2024 réparties sur 81 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Quimper
Principales rues de Quimper classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Pont l Abbe | 3 074 € | 3 725 € | 1 914 € | 33 |
| Route de Brest | 2 171 € | 2 171 € | - | 23 |
| Avenue de la Liberation | 1 511 € | 1 704 € | - | 22 |
| Rue Aristide Briand | 14 167 € | 14 167 € | - | 20 |
| Rue du Poitou | 1 500 € | 1 500 € | - | 19 |
| Rue de Douarnenez | 2 605 € | 2 605 € | - | 18 |
| Rue de Pen Ar Stang | 2 112 € | 2 112 € | - | 17 |
| Rue Bernard de Parades | 2 000 € | 1 981 € | - | 15 |
| Avenue de la France Libre | 1 904 € | 2 130 € | 1 427 € | 14 |
| Avenue de Keradennec | 2 633 € | 3 120 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Brest à Quimper ?
Le prix médian au m2 Rue de Brest est de 4 875 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 080 € à 5 850 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Brest est-elle chère par rapport à Quimper ?
Rue de Brest est nettement au-dessus de la moyenne de Quimper. Le prix médian de la commune est de 2 256 €/m2, soit 116.1% de moins que cette rue. Sur 81 rues analysées, Rue de Brest se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Brest ?
Sur la base du prix médian de 4 875 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Brest coute environ 243 750 €. Ce montant peut varier de 54 000 € à 292 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.