Prix au m2 Rue de Douarnenez à Quimper (29)
Le prix immobilier Rue de Douarnenez à Quimper est de 2 605 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 256 €/m2) et 27.5% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue de Douarnenez en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Rue de Douarnenez à Quimper. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 286 € à 4 611 €, soit un écart de 259%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Quimper
Rue de Douarnenez se situe au-dessus de la médiane des prix à Quimper. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 325 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Douarnenez ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 605 €/m2
Au revenu médian de Quimper (21 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Douarnenez dans le contexte de Quimper
Quimper compte 1 453 transactions immobilières en 2024 réparties sur 81 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Quimper
Principales rues de Quimper classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Pont l Abbe | 3 074 € | 3 725 € | 1 914 € | 33 |
| Route de Brest | 2 171 € | 2 171 € | - | 23 |
| Avenue de la Liberation | 1 511 € | 1 704 € | - | 22 |
| Rue Aristide Briand | 14 167 € | 14 167 € | - | 20 |
| Rue du Poitou | 1 500 € | 1 500 € | - | 19 |
| Rue de Pen Ar Stang | 2 112 € | 2 112 € | - | 17 |
| Rue Bernard de Parades | 2 000 € | 1 981 € | - | 15 |
| Avenue de la France Libre | 1 904 € | 2 130 € | 1 427 € | 14 |
| Avenue de Keradennec | 2 633 € | 3 120 € | - | 14 |
| Rue de la Tour d Auvergne | 1 857 € | 1 798 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Douarnenez à Quimper ?
Le prix médian au m2 Rue de Douarnenez est de 2 605 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 286 € à 4 611 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Douarnenez est-elle chère par rapport à Quimper ?
Rue de Douarnenez est au-dessus de la moyenne de Quimper. Le prix médian de la commune est de 2 256 €/m2, soit 15.4% de moins que cette rue. Sur 81 rues analysées, Rue de Douarnenez se classe 25e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Douarnenez ?
Sur la base du prix médian de 2 605 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Douarnenez coute environ 130 228 €. Ce montant peut varier de 64 286 € à 230 555 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.