Prix au m2 Rue du Leon à Quimper (29)
Le prix immobilier Rue du Leon à Quimper est de 1 583 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 256 €/m2) et 22.5% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue du Leon en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue du Leon à Quimper. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 154 € à 2 167 €, soit un écart de 88%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Quimper
Rue du Leon fait partie des rues les plus abordables de Quimper. Le prix au m2 y est 29.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 013 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Leon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 583 €/m2
Au revenu médian de Quimper (21 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Leon dans le contexte de Quimper
Quimper compte 1 453 transactions immobilières en 2024 réparties sur 81 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Quimper
Principales rues de Quimper classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Pont l Abbe | 3 074 € | 3 725 € | 1 914 € | 33 |
| Route de Brest | 2 171 € | 2 171 € | - | 23 |
| Avenue de la Liberation | 1 511 € | 1 704 € | - | 22 |
| Rue Aristide Briand | 14 167 € | 14 167 € | - | 20 |
| Rue du Poitou | 1 500 € | 1 500 € | - | 19 |
| Rue de Douarnenez | 2 605 € | 2 605 € | - | 18 |
| Rue de Pen Ar Stang | 2 112 € | 2 112 € | - | 17 |
| Rue Bernard de Parades | 2 000 € | 1 981 € | - | 15 |
| Avenue de la France Libre | 1 904 € | 2 130 € | 1 427 € | 14 |
| Avenue de Keradennec | 2 633 € | 3 120 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Leon à Quimper ?
Le prix médian au m2 Rue du Leon est de 1 583 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 154 € à 2 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Leon est-elle chère par rapport à Quimper ?
Rue du Leon est nettement en dessous de la moyenne de Quimper. Le prix médian de la commune est de 2 256 €/m2, soit 29.9% de plus que cette rue. Sur 81 rues analysées, Rue du Leon se classe 74e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Leon ?
Sur la base du prix médian de 1 583 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Leon coute environ 79 140 €. Ce montant peut varier de 57 680 € à 108 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.