Prix au m2 Rue le Dean à Quimper (29)
Le prix immobilier Rue le Dean à Quimper est de 676 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 256 €/m2) et 66.9% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Rue le Dean en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue le Dean à Quimper. Les prix au m2 s'échelonnent de 473 € à 2 000 €, soit un écart de 323%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Quimper
Rue le Dean est la rue la plus abordable de Quimper avec un prix médian de 676 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 527 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue le Dean ?
Estimations basées sur le prix médian de 676 €/m2
Au revenu médian de Quimper (21 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue le Dean dans le contexte de Quimper
Quimper compte 1 453 transactions immobilières en 2024 réparties sur 81 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Quimper
Principales rues de Quimper classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Pont l Abbe | 3 074 € | 3 725 € | 1 914 € | 33 |
| Route de Brest | 2 171 € | 2 171 € | - | 23 |
| Avenue de la Liberation | 1 511 € | 1 704 € | - | 22 |
| Rue Aristide Briand | 14 167 € | 14 167 € | - | 20 |
| Rue du Poitou | 1 500 € | 1 500 € | - | 19 |
| Rue de Douarnenez | 2 605 € | 2 605 € | - | 18 |
| Rue de Pen Ar Stang | 2 112 € | 2 112 € | - | 17 |
| Rue Bernard de Parades | 2 000 € | 1 981 € | - | 15 |
| Avenue de la France Libre | 1 904 € | 2 130 € | 1 427 € | 14 |
| Avenue de Keradennec | 2 633 € | 3 120 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue le Dean à Quimper ?
Le prix médian au m2 Rue le Dean est de 676 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 473 € à 2 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue le Dean est-elle chère par rapport à Quimper ?
Rue le Dean est nettement en dessous de la moyenne de Quimper. Le prix médian de la commune est de 2 256 €/m2, soit 70.1% de plus que cette rue. Sur 81 rues analysées, Rue le Dean se classe 81e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue le Dean ?
Sur la base du prix médian de 676 €/m2, un appartement de 50 m² Rue le Dean coute environ 33 784 €. Ce montant peut varier de 23 649 € à 100 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue le Dean à Quimper ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.