Prix au m2 Rue Parc des Sports Ludugris à Quimper (29)
Le prix immobilier Rue Parc des Sports Ludugris à Quimper est de 2 397 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 256 €/m2) et 17.3% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue Parc des Sports Ludugris en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Parc des Sports Ludugris à Quimper. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 572 € à 3 021 €, soit un écart de 92%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Quimper
Rue Parc des Sports Ludugris se situe au-dessus de la médiane des prix à Quimper. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 449 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Parc des Sports Ludugris ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 397 €/m2
Au revenu médian de Quimper (21 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Parc des Sports Ludugris dans le contexte de Quimper
Quimper compte 1 453 transactions immobilières en 2024 réparties sur 81 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Quimper
Principales rues de Quimper classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Pont l Abbe | 3 074 € | 3 725 € | 1 914 € | 33 |
| Route de Brest | 2 171 € | 2 171 € | - | 23 |
| Avenue de la Liberation | 1 511 € | 1 704 € | - | 22 |
| Rue Aristide Briand | 14 167 € | 14 167 € | - | 20 |
| Rue du Poitou | 1 500 € | 1 500 € | - | 19 |
| Rue de Douarnenez | 2 605 € | 2 605 € | - | 18 |
| Rue de Pen Ar Stang | 2 112 € | 2 112 € | - | 17 |
| Rue Bernard de Parades | 2 000 € | 1 981 € | - | 15 |
| Avenue de la France Libre | 1 904 € | 2 130 € | 1 427 € | 14 |
| Avenue de Keradennec | 2 633 € | 3 120 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Parc des Sports Ludugris à Quimper ?
Le prix médian au m2 Rue Parc des Sports Ludugris est de 2 397 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 572 € à 3 021 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Parc des Sports Ludugris est-elle chère par rapport à Quimper ?
Rue Parc des Sports Ludugris est au-dessus de la moyenne de Quimper. Le prix médian de la commune est de 2 256 €/m2, soit 6.2% de moins que cette rue. Sur 81 rues analysées, Rue Parc des Sports Ludugris se classe 36e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Parc des Sports Ludugris ?
Sur la base du prix médian de 2 397 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Parc des Sports Ludugris coute environ 119 861 €. Ce montant peut varier de 78 613 € à 151 042 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.