Prix au m2 Rue St Julien à Quimper (29)
Le prix immobilier Rue St Julien à Quimper est de 6 479 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 256 €/m2) et 217.1% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 25 m².
📊 Rue St Julien en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue St Julien à Quimper. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 655 € à 14 963 €, soit un écart de 804%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 25 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Quimper
Rue St Julien se situe dans le quart supérieur des prix à Quimper, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 307 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue St Julien ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 479 €/m2
Au revenu médian de Quimper (21 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue St Julien dans le contexte de Quimper
Quimper compte 1 453 transactions immobilières en 2024 réparties sur 81 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Quimper
Principales rues de Quimper classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Pont l Abbe | 3 074 € | 3 725 € | 1 914 € | 33 |
| Route de Brest | 2 171 € | 2 171 € | - | 23 |
| Avenue de la Liberation | 1 511 € | 1 704 € | - | 22 |
| Rue Aristide Briand | 14 167 € | 14 167 € | - | 20 |
| Rue du Poitou | 1 500 € | 1 500 € | - | 19 |
| Rue de Douarnenez | 2 605 € | 2 605 € | - | 18 |
| Rue de Pen Ar Stang | 2 112 € | 2 112 € | - | 17 |
| Rue Bernard de Parades | 2 000 € | 1 981 € | - | 15 |
| Avenue de la France Libre | 1 904 € | 2 130 € | 1 427 € | 14 |
| Avenue de Keradennec | 2 633 € | 3 120 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue St Julien à Quimper ?
Le prix médian au m2 Rue St Julien est de 6 479 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 655 € à 14 963 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue St Julien est-elle chère par rapport à Quimper ?
Rue St Julien est nettement au-dessus de la moyenne de Quimper. Le prix médian de la commune est de 2 256 €/m2, soit 187.1% de moins que cette rue. Sur 81 rues analysées, Rue St Julien se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue St Julien ?
Sur la base du prix médian de 6 479 €/m2, un appartement de 50 m² Rue St Julien coute environ 323 943 €. Ce montant peut varier de 82 759 € à 748 125 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.