Prix au m2 Avenue du Lezardeau à Quimperlé (29)
Le prix immobilier Avenue du Lezardeau à Quimperlé est de 2 018 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 250 €/m2) et 1.3% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Avenue du Lezardeau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du Lezardeau à Quimperlé. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 533 € à 2 397 €, soit un écart de 56%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Quimperlé
Avenue du Lezardeau fait partie des rues les plus abordables de Quimperlé. Le prix au m2 y est 10.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 864 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Lezardeau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 018 €/m2
Au revenu médian de Quimperlé (21 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Lezardeau dans le contexte de Quimperlé
Quimperlé compte 257 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Quimperlé
Principales rues de Quimperlé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Yves Lelias | 11 990 € | 11 990 € | - | 20 |
| Rue Savary | 2 598 € | 2 389 € | - | 12 |
| Rue de Nara | 8 308 € | - | - | 10 |
| Boulevard de la Gare | 3 145 € | 3 885 € | - | 8 |
| Rue du Couedic | 2 177 € | 2 177 € | - | 7 |
| Rue du Bourgneuf | 2 756 € | - | - | 6 |
| Rue Edouard Paulet | 2 087 € | 2 283 € | - | 6 |
| Rue de Quimper | 1 806 € | - | 2 468 € | 5 |
| Rue Paul Gauguin | 1 290 € | 1 335 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Lezardeau à Quimperlé ?
Le prix médian au m2 Avenue du Lezardeau est de 2 018 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 533 € à 2 397 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Lezardeau est-elle chère par rapport à Quimperlé ?
Avenue du Lezardeau est en dessous de la moyenne de Quimperlé. Le prix médian de la commune est de 2 250 €/m2, soit 10.3% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue du Lezardeau se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Lezardeau ?
Sur la base du prix médian de 2 018 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Lezardeau coute environ 100 877 €. Ce montant peut varier de 76 639 € à 119 863 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.