Prix au m2 Boulevard de la Gare à Quimperlé (29)
Le prix immobilier Boulevard de la Gare à Quimperlé est de 3 145 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 250 €/m2) et 53.9% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Boulevard de la Gare en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Boulevard de la Gare à Quimperlé. Les prix au m2 s'échelonnent de 933 € à 7 769 €, soit un écart de 732%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Quimperlé
Boulevard de la Gare fait partie du top 3 des rues les plus chères de Quimperlé. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 836 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Gare ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 145 €/m2
Au revenu médian de Quimperlé (21 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard de la Gare dans le contexte de Quimperlé
Quimperlé compte 257 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Quimperlé
Principales rues de Quimperlé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Yves Lelias | 11 990 € | 11 990 € | - | 20 |
| Rue Savary | 2 598 € | 2 389 € | - | 12 |
| Rue de Nara | 8 308 € | - | - | 10 |
| Rue du Couedic | 2 177 € | 2 177 € | - | 7 |
| Rue du Bourgneuf | 2 756 € | - | - | 6 |
| Rue Edouard Paulet | 2 087 € | 2 283 € | - | 6 |
| Avenue du Lezardeau | 2 018 € | - | 2 018 € | 5 |
| Rue de Quimper | 1 806 € | - | 2 468 € | 5 |
| Rue Paul Gauguin | 1 290 € | 1 335 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Gare à Quimperlé ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Gare est de 3 145 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 933 € à 7 769 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de la Gare est-elle chère par rapport à Quimperlé ?
Boulevard de la Gare est nettement au-dessus de la moyenne de Quimperlé. Le prix médian de la commune est de 2 250 €/m2, soit 39.8% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Boulevard de la Gare se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Gare ?
Sur la base du prix médian de 3 145 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Gare coute environ 157 235 €. Ce montant peut varier de 46 667 € à 388 462 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.