Prix au m2 Rue du Bourgneuf à Quimperlé (29)
Le prix immobilier Rue du Bourgneuf à Quimperlé est de 2 756 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 250 €/m2) et 34.9% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 117 m².
📊 Rue du Bourgneuf en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Bourgneuf à Quimperlé. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 724 € à 6 757 €, soit un écart de 292%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 117 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Quimperlé
Rue du Bourgneuf se situe au-dessus de la médiane des prix à Quimperlé. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 033 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Bourgneuf ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 756 €/m2
Au revenu médian de Quimperlé (21 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Bourgneuf dans le contexte de Quimperlé
Quimperlé compte 257 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Quimperlé
Principales rues de Quimperlé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Yves Lelias | 11 990 € | 11 990 € | - | 20 |
| Rue Savary | 2 598 € | 2 389 € | - | 12 |
| Rue de Nara | 8 308 € | - | - | 10 |
| Boulevard de la Gare | 3 145 € | 3 885 € | - | 8 |
| Rue du Couedic | 2 177 € | 2 177 € | - | 7 |
| Rue Edouard Paulet | 2 087 € | 2 283 € | - | 6 |
| Avenue du Lezardeau | 2 018 € | - | 2 018 € | 5 |
| Rue de Quimper | 1 806 € | - | 2 468 € | 5 |
| Rue Paul Gauguin | 1 290 € | 1 335 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Bourgneuf à Quimperlé ?
Le prix médian au m2 Rue du Bourgneuf est de 2 756 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 724 € à 6 757 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Bourgneuf est-elle chère par rapport à Quimperlé ?
Rue du Bourgneuf est nettement au-dessus de la moyenne de Quimperlé. Le prix médian de la commune est de 2 250 €/m2, soit 22.5% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue du Bourgneuf se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Bourgneuf ?
Sur la base du prix médian de 2 756 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Bourgneuf coute environ 137 784 €. Ce montant peut varier de 86 207 € à 337 838 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.