Prix au m2 Rue du Couedic à Quimperlé (29)
Le prix immobilier Rue du Couedic à Quimperlé est de 2 177 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 250 €/m2) et 6.5% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue du Couedic en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Couedic à Quimperlé. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 842 € à 3 333 €, soit un écart de 81%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Quimperlé
Rue du Couedic se situe en dessous de la médiane des prix à Quimperlé. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 491 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Couedic ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 177 €/m2
Au revenu médian de Quimperlé (21 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Couedic dans le contexte de Quimperlé
Quimperlé compte 257 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Quimperlé
Principales rues de Quimperlé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Yves Lelias | 11 990 € | 11 990 € | - | 20 |
| Rue Savary | 2 598 € | 2 389 € | - | 12 |
| Rue de Nara | 8 308 € | - | - | 10 |
| Boulevard de la Gare | 3 145 € | 3 885 € | - | 8 |
| Rue du Bourgneuf | 2 756 € | - | - | 6 |
| Rue Edouard Paulet | 2 087 € | 2 283 € | - | 6 |
| Avenue du Lezardeau | 2 018 € | - | 2 018 € | 5 |
| Rue de Quimper | 1 806 € | - | 2 468 € | 5 |
| Rue Paul Gauguin | 1 290 € | 1 335 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Couedic à Quimperlé ?
Le prix médian au m2 Rue du Couedic est de 2 177 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 842 € à 3 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Couedic est-elle chère par rapport à Quimperlé ?
Rue du Couedic est dans la moyenne de Quimperlé. Le prix médian de la commune est de 2 250 €/m2, soit 3.2% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue du Couedic se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Couedic ?
Sur la base du prix médian de 2 177 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Couedic coute environ 108 860 €. Ce montant peut varier de 92 106 € à 166 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.