Prix au m2 Rue Paul Gauguin à Quimperlé (29)
Le prix immobilier Rue Paul Gauguin à Quimperlé est de 1 290 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 250 €/m2) et 36.9% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Paul Gauguin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Paul Gauguin à Quimperlé. Les prix au m2 s'échelonnent de 800 € à 2 759 €, soit un écart de 245%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Quimperlé
Rue Paul Gauguin est la rue la plus abordable de Quimperlé avec un prix médian de 1 290 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 959 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Paul Gauguin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 290 €/m2
Au revenu médian de Quimperlé (21 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Paul Gauguin dans le contexte de Quimperlé
Quimperlé compte 257 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Quimperlé
Principales rues de Quimperlé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Yves Lelias | 11 990 € | 11 990 € | - | 20 |
| Rue Savary | 2 598 € | 2 389 € | - | 12 |
| Rue de Nara | 8 308 € | - | - | 10 |
| Boulevard de la Gare | 3 145 € | 3 885 € | - | 8 |
| Rue du Couedic | 2 177 € | 2 177 € | - | 7 |
| Rue du Bourgneuf | 2 756 € | - | - | 6 |
| Rue Edouard Paulet | 2 087 € | 2 283 € | - | 6 |
| Avenue du Lezardeau | 2 018 € | - | 2 018 € | 5 |
| Rue de Quimper | 1 806 € | - | 2 468 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Paul Gauguin à Quimperlé ?
Le prix médian au m2 Rue Paul Gauguin est de 1 290 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 800 € à 2 759 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Paul Gauguin est-elle chère par rapport à Quimperlé ?
Rue Paul Gauguin est nettement en dessous de la moyenne de Quimperlé. Le prix médian de la commune est de 2 250 €/m2, soit 42.7% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Paul Gauguin se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Paul Gauguin ?
Sur la base du prix médian de 1 290 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Paul Gauguin coute environ 64 516 €. Ce montant peut varier de 40 000 € à 137 931 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.