Prix au m2 Rue Yves Lelias à Quimperlé (29)
Le prix immobilier Rue Yves Lelias à Quimperlé est de 11 990 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 250 €/m2) et 486.8% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue Yves Lelias en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Rue Yves Lelias à Quimperlé. Les prix au m2 s'échelonnent de 11 990 € à 18 530 €, soit un écart de 55%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Quimperlé
Rue Yves Lelias est la rue la plus chère de Quimperlé avec un prix médian de 11 990 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 540 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Yves Lelias ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 990 €/m2
Au revenu médian de Quimperlé (21 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 28.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Yves Lelias dans le contexte de Quimperlé
Quimperlé compte 257 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Quimperlé
Principales rues de Quimperlé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Savary | 2 598 € | 2 389 € | - | 12 |
| Rue de Nara | 8 308 € | - | - | 10 |
| Boulevard de la Gare | 3 145 € | 3 885 € | - | 8 |
| Rue du Couedic | 2 177 € | 2 177 € | - | 7 |
| Rue du Bourgneuf | 2 756 € | - | - | 6 |
| Rue Edouard Paulet | 2 087 € | 2 283 € | - | 6 |
| Avenue du Lezardeau | 2 018 € | - | 2 018 € | 5 |
| Rue de Quimper | 1 806 € | - | 2 468 € | 5 |
| Rue Paul Gauguin | 1 290 € | 1 335 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Yves Lelias à Quimperlé ?
Le prix médian au m2 Rue Yves Lelias est de 11 990 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 11 990 € à 18 530 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Yves Lelias est-elle chère par rapport à Quimperlé ?
Rue Yves Lelias est nettement au-dessus de la moyenne de Quimperlé. Le prix médian de la commune est de 2 250 €/m2, soit 432.9% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Yves Lelias se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Yves Lelias ?
Sur la base du prix médian de 11 990 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Yves Lelias coute environ 599 506 €. Ce montant peut varier de 599 506 € à 926 509 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.