Prix au m2 à Roscoff (29)
Le prix médian de l'immobilier à Roscoff est de 3 306 €/m2 selon les 101 transactions enregistrées en 2024. C'est 61.8% au-dessus de la moyenne du département Finistère (2 043 €/m2). La ville compte 3 334 habitants sur 6,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Roscoff est passé de 2 349 € à 2 732 €, soit +16.3%.
📊 Roscoff vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Finistère :
Roscoff se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 61.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Roscoff en chiffres
Roscoff compte 3 334 habitants répartis sur 6,5 km², soit une densité de 517 hab/km². Le code postal est 29680.
Le revenu médian des ménages est de 23 610 €/an. Il faut environ 7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.6% supérieur à la moyenne du Finistère.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Roscoff
Un appartement coûte 12% plus cher qu'une maison au m2 à Roscoff. Pour un T3 de 80 m², comptez 278 334 € en appartement contre 249 248 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Roscoff ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 306 €/m2 :
Les prix varient entre 488 € et 26 316 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Roscoff
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Victor Hugo (3 484 €/m2) et la plus abordable est Rue Laennec (3 479 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Victor Hugo 3 484 €/m2
- Rue Amiral Reveillere 4 146 €/m2
- Rue General le Flo 3 869 €/m2
- Rue Laennec 3 479 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Laennec 3 479 €/m2
- Rue Victor Hugo 3 484 €/m2
- Rue General le Flo 3 869 €/m2
- Rue Amiral Reveillere 4 146 €/m2
📍 Toutes les rues de Roscoff
Liste des 4 rues de Roscoff avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 3 484 € | 3 484 € | - | 8 |
| Rue Amiral Reveillere | 4 146 € | - | - | 6 |
| Rue General le Flo | 3 869 € | - | 3 869 € | 5 |
| Rue Laennec | 3 479 € | 3 479 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Finistère
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 260 € | 2 241 € | 2 368 € | 2 709 |
| Quimper | 2 256 € | 2 235 € | 2 295 € | 1 453 |
| Concarneau | 3 200 € | 3 480 € | 3 133 € | 390 |
| Morlaix | 1 666 € | 1 557 € | 1 812 € | 326 |
| Douarnenez | 2 333 € | 2 419 € | 2 295 € | 307 |
| Landerneau | 2 280 € | 2 394 € | 2 186 € | 290 |
| Quimperlé | 2 250 € | 2 571 € | 2 150 € | 257 |
| Fouesnant | 3 524 € | 4 033 € | 3 263 € | 222 |
| Landivisiau | 1 792 € | 1 637 € | 1 839 € | 209 |
| Guipavas | 2 480 € | 2 586 € | 2 389 € | 183 |
Autres communes du Finistère
📊 Vous vendez ou achetez à Roscoff ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.