Prix au m2 Rue de Bannalec à Rosporden (29)
Le prix immobilier Rue de Bannalec à Rosporden est de 1 626 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 207 €/m2) et 20.4% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 114 m².
📊 Rue de Bannalec en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Bannalec à Rosporden. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 184 € à 2 367 €, soit un écart de 100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 114 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Rosporden
Rue de Bannalec fait partie des rues les plus abordables de Rosporden. Le prix au m2 y est 26.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 183 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Bannalec ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 626 €/m2
Au revenu médian de Rosporden (20 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Bannalec dans le contexte de Rosporden
Rosporden compte 162 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rosporden
Principales rues de Rosporden classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 4 984 € | 4 945 € | - | 16 |
| Rue du Boulouard | 4 000 € | 3 557 € | - | 11 |
| Rue Louis Pasteur | 703 € | - | 880 € | 7 |
| Rue de Saint Eloi | 2 286 € | - | 2 857 € | 7 |
| Rue du Bout du Pont | 1 712 € | 1 797 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Bannalec à Rosporden ?
Le prix médian au m2 Rue de Bannalec est de 1 626 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 184 € à 2 367 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Bannalec est-elle chère par rapport à Rosporden ?
Rue de Bannalec est nettement en dessous de la moyenne de Rosporden. Le prix médian de la commune est de 2 207 €/m2, soit 26.3% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue de Bannalec se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Bannalec ?
Sur la base du prix médian de 1 626 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Bannalec coute environ 81 313 €. Ce montant peut varier de 59 211 € à 118 373 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.