Prix au m2 Rucaradec à Saint-Frégant (29)
Le prix immobilier Rucaradec à Saint-Frégant est de 1 794 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 486 €/m2) et 12.2% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 116 m².
📊 Rucaradec en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rucaradec à Saint-Frégant. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 346 € à 2 775 €, soit un écart de 106%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 116 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 429 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rucaradec ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 794 €/m2
Au revenu médian de Saint-Frégant (21 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rucaradec dans le contexte de Saint-Frégant
Saint-Frégant compte 16 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Frégant
Principales rues de Saint-Frégant classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rucaradec à Saint-Frégant ?
Le prix médian au m2 Rucaradec est de 1 794 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 346 € à 2 775 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rucaradec est-elle chère par rapport à Saint-Frégant ?
Rucaradec est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Frégant. Le prix médian de la commune est de 1 486 €/m2, soit 20.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rucaradec se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rucaradec ?
Sur la base du prix médian de 1 794 €/m2, un appartement de 50 m² Rucaradec coute environ 89 691 €. Ce montant peut varier de 67 308 € à 138 739 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.