Prix au m2 Résidence les Fermettes de la Plage à Saint-Nic (29)
Le prix immobilier Résidence les Fermettes de la Plage à Saint-Nic est de 3 100 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 496 €/m2) et 51.7% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 23 m².
📊 Résidence les Fermettes de la Plage en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Résidence les Fermettes de la Plage à Saint-Nic. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 703 € à 6 333 €, soit un écart de 134%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 23 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 631 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence les Fermettes de la Plage ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 100 €/m2
Au revenu médian de Saint-Nic (22 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Résidence les Fermettes de la Plage dans le contexte de Saint-Nic
Saint-Nic compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Nic
Principales rues de Saint-Nic classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Terrasses de Pentrez | 1 782 € | 1 782 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence les Fermettes de la Plage à Saint-Nic ?
Le prix médian au m2 Résidence les Fermettes de la Plage est de 3 100 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 703 € à 6 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence les Fermettes de la Plage est-elle chère par rapport à Saint-Nic ?
Résidence les Fermettes de la Plage est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Nic. Le prix médian de la commune est de 2 496 €/m2, soit 24.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Résidence les Fermettes de la Plage se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence les Fermettes de la Plage ?
Sur la base du prix médian de 3 100 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence les Fermettes de la Plage coute environ 155 000 €. Ce montant peut varier de 135 136 € à 316 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Résidence les Fermettes de la Plage à Saint-Nic ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.