Prix au m2 Rue Albert de Mun à Saint-Pol-de-Léon (29)
Le prix immobilier Rue Albert de Mun à Saint-Pol-de-Léon est de 5 717 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 188 €/m2) et 179.8% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue Albert de Mun en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Albert de Mun à Saint-Pol-de-Léon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 496 € à 6 352 €, soit un écart de 325%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 856 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Albert de Mun ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 717 €/m2
Au revenu médian de Saint-Pol-de-Léon (20 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Albert de Mun dans le contexte de Saint-Pol-de-Léon
Saint-Pol-de-Léon compte 129 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Pol-de-Léon
Principales rues de Saint-Pol-de-Léon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General Leclerc | 1 833 € | 1 470 € | - | 9 |
| Rue Cadiou | 5 667 € | 5 667 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Albert de Mun à Saint-Pol-de-Léon ?
Le prix médian au m2 Rue Albert de Mun est de 5 717 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 496 € à 6 352 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Albert de Mun est-elle chère par rapport à Saint-Pol-de-Léon ?
Rue Albert de Mun est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon. Le prix médian de la commune est de 2 188 €/m2, soit 161.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Albert de Mun se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Albert de Mun ?
Sur la base du prix médian de 5 717 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Albert de Mun coute environ 285 834 €. Ce montant peut varier de 74 803 € à 317 593 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.