Prix au m2 Rue Cadiou à Saint-Pol-de-Léon (29)
Le prix immobilier Rue Cadiou à Saint-Pol-de-Léon est de 5 667 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 188 €/m2) et 177.3% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue Cadiou en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Cadiou à Saint-Pol-de-Léon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 267 € à 6 800 €, soit un écart de 200%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 533 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Cadiou ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 667 €/m2
Au revenu médian de Saint-Pol-de-Léon (20 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Cadiou dans le contexte de Saint-Pol-de-Léon
Saint-Pol-de-Léon compte 129 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Pol-de-Léon
Principales rues de Saint-Pol-de-Léon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General Leclerc | 1 833 € | 1 470 € | - | 9 |
| Rue Albert de Mun | 5 717 € | 5 815 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Cadiou à Saint-Pol-de-Léon ?
Le prix médian au m2 Rue Cadiou est de 5 667 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 267 € à 6 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Cadiou est-elle chère par rapport à Saint-Pol-de-Léon ?
Rue Cadiou est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon. Le prix médian de la commune est de 2 188 €/m2, soit 159% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Cadiou se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Cadiou ?
Sur la base du prix médian de 5 667 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Cadiou coute environ 283 334 €. Ce montant peut varier de 113 334 € à 340 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Cadiou à Saint-Pol-de-Léon ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.