Prix au m2 Rue Saint Yves à Saint-Renan (29)
Le prix immobilier Rue Saint Yves à Saint-Renan est de 1 997 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 523 €/m2) et 2.3% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue Saint Yves en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Saint Yves à Saint-Renan. Les prix au m2 s'échelonnent de 504 € à 2 940 €, soit un écart de 483%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Renan
Rue Saint Yves fait partie des rues les plus abordables de Saint-Renan. Le prix au m2 y est 20.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 436 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Yves ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 997 €/m2
Au revenu médian de Saint-Renan (23 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Yves dans le contexte de Saint-Renan
Saint-Renan compte 110 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Renan
Principales rues de Saint-Renan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place Leon Cheminant | 1 539 € | 1 539 € | - | 11 |
| Place aux Chevaux | 2 751 € | 2 751 € | - | 6 |
| Rue Casse la Foi | 12 622 € | 12 622 € | - | 6 |
| Rue de l Aber | 2 110 € | 2 110 € | - | 5 |
| Rue de Brest | 2 683 € | - | 2 774 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Yves à Saint-Renan ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Yves est de 1 997 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 504 € à 2 940 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Yves est-elle chère par rapport à Saint-Renan ?
Rue Saint Yves est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Renan. Le prix médian de la commune est de 2 523 €/m2, soit 20.8% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Saint Yves se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Yves ?
Sur la base du prix médian de 1 997 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Yves coute environ 99 861 €. Ce montant peut varier de 25 210 € à 147 024 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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