Prix au m2 Rue de Pont de Buis à Saint-Ségal (29)
Le prix immobilier Rue de Pont de Buis à Saint-Ségal est de 6 137 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 875 €/m2) et 200.4% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue de Pont de Buis en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de Pont de Buis à Saint-Ségal. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 875 € à 12 275 €, soit un écart de 555%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 400 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Pont de Buis
Les appartements Rue de Pont de Buis sont 555% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 306 865 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 327 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de Pont de Buis ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 137 €/m2
Au revenu médian de Saint-Ségal (21 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Pont de Buis dans le contexte de Saint-Ségal
Saint-Ségal compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Ségal
Principales rues de Saint-Ségal classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Pont de Buis à Saint-Ségal ?
Le prix médian au m2 Rue de Pont de Buis est de 6 137 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 875 € à 12 275 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Pont de Buis ?
Les appartements s'échangent à 12 275 €/m2 et les maisons à 1 875 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Pont de Buis est-elle chère par rapport à Saint-Ségal ?
Rue de Pont de Buis est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Ségal. Le prix médian de la commune est de 1 875 €/m2, soit 227.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Pont de Buis se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Pont de Buis ?
Sur la base du prix médian de 6 137 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Pont de Buis coute environ 306 865 €. Ce montant peut varier de 93 750 € à 613 730 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.