Prix au m2 Rue de Paris à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner (29)
Le prix immobilier Rue de Paris à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner est de 1 250 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 611 €/m2) et 38.8% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Rue de Paris en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Paris à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner. Les prix au m2 s'échelonnent de 850 € à 2 262 €, soit un écart de 166%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 412 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Paris ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 250 €/m2
Au revenu médian de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner (20 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Paris dans le contexte de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner compte 53 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Principales rues de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Ker Izella | 1 543 € | - | 1 898 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Paris à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
Le prix médian au m2 Rue de Paris est de 1 250 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 850 € à 2 262 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Paris est-elle chère par rapport à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
Rue de Paris est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner. Le prix médian de la commune est de 1 611 €/m2, soit 22.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Paris se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Paris ?
Sur la base du prix médian de 1 250 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Paris coute environ 62 500 €. Ce montant peut varier de 42 500 € à 113 095 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.