Prix au m2 à Scaër (29)
Le prix médian de l'immobilier à Scaër est de 1 449 €/m2 selon les 127 transactions enregistrées en 2024. C'est 29.1% en dessous de la moyenne du département Finistère (2 043 €/m2). La ville compte 5 223 habitants sur 117,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Scaër est passé de 984 € à 1 903 €, soit +93.3%.
📊 Scaër vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Finistère :
Scaër se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 29.1% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Scaër en chiffres
Scaër compte 5 223 habitants répartis sur 117,8 km², soit une densité de 44 hab/km². Le code postal est 29390.
Le revenu médian des ménages est de 20 470 €/an. Il faut environ 3.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.9% inférieur à la moyenne du Finistère.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Scaër
Un appartement coûte 42% plus cher qu'une maison au m2 à Scaër. Pour un T3 de 80 m², comptez 170 145 € en appartement contre 120 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Scaër ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 449 €/m2 :
Les prix varient entre 145 € et 6 667 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Scaër
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Pierre Curie (2 545 €/m2) et la plus abordable est Rue Jean Jaures (1 359 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Pierre Curie 2 545 €/m2
- Rue Jean Jaures 1 359 €/m2
- Rue Louis Pasteur 1 818 €/m2
- Kerscoff 1 707 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Jean Jaures 1 359 €/m2
- Kerscoff 1 707 €/m2
- Rue Louis Pasteur 1 818 €/m2
- Rue Pierre Curie 2 545 €/m2
📍 Toutes les rues de Scaër
Liste des 4 rues de Scaër avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Curie | 2 545 € | 3 273 € | - | 7 |
| Rue Jean Jaures | 1 359 € | 1 665 € | - | 6 |
| Rue Louis Pasteur | 1 818 € | - | 1 818 € | 5 |
| Kerscoff | 1 707 € | - | 1 707 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Finistère
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 260 € | 2 241 € | 2 368 € | 2 709 |
| Quimper | 2 256 € | 2 235 € | 2 295 € | 1 453 |
| Concarneau | 3 200 € | 3 480 € | 3 133 € | 390 |
| Morlaix | 1 666 € | 1 557 € | 1 812 € | 326 |
| Douarnenez | 2 333 € | 2 419 € | 2 295 € | 307 |
| Landerneau | 2 280 € | 2 394 € | 2 186 € | 290 |
| Quimperlé | 2 250 € | 2 571 € | 2 150 € | 257 |
| Fouesnant | 3 524 € | 4 033 € | 3 263 € | 222 |
| Landivisiau | 1 792 € | 1 637 € | 1 839 € | 209 |
| Guipavas | 2 480 € | 2 586 € | 2 389 € | 183 |
Autres communes du Finistère
📊 Vous vendez ou achetez à Scaër ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.