Prix au m2 Kerbalanec à Tréflaouénan (29)
Le prix immobilier Kerbalanec à Tréflaouénan est de 1 959 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 646 €/m2) et 4.2% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Kerbalanec en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Kerbalanec à Tréflaouénan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 2 024 €, soit un écart de 102%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 024 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Kerbalanec ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 959 €/m2
Au revenu médian de Tréflaouénan (20 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Kerbalanec dans le contexte de Tréflaouénan
Tréflaouénan compte 14 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tréflaouénan
Principales rues de Tréflaouénan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Kerbalanec à Tréflaouénan ?
Le prix médian au m2 Kerbalanec est de 1 959 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 2 024 €/m2 selon le type de bien et son état.
Kerbalanec est-elle chère par rapport à Tréflaouénan ?
Kerbalanec est au-dessus de la moyenne de Tréflaouénan. Le prix médian de la commune est de 1 646 €/m2, soit 19% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Kerbalanec se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Kerbalanec ?
Sur la base du prix médian de 1 959 €/m2, un appartement de 50 m² Kerbalanec coute environ 97 929 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 101 191 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.