Prix au m2 Rue Alain D'argentre à Argentré-du-Plessis (35)
Le prix immobilier Rue Alain D'argentre à Argentré-du-Plessis est de 4 696 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 121 €/m2) et 120.6% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue Alain D'argentre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Alain D'argentre à Argentré-du-Plessis. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 270 € à 7 902 €, soit un écart de 248%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 633 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Alain D'argentre ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 696 €/m2
Au revenu médian de Argentré-du-Plessis (22 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Alain D'argentre dans le contexte de Argentré-du-Plessis
Argentré-du-Plessis compte 62 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Argentré-du-Plessis
Principales rues de Argentré-du-Plessis classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General Leclerc | 1 112 € | - | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Alain D'argentre à Argentré-du-Plessis ?
Le prix médian au m2 Rue Alain D'argentre est de 4 696 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 270 € à 7 902 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Alain D'argentre est-elle chère par rapport à Argentré-du-Plessis ?
Rue Alain D'argentre est nettement au-dessus de la moyenne de Argentré-du-Plessis. Le prix médian de la commune est de 2 121 €/m2, soit 121.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Alain D'argentre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Alain D'argentre ?
Sur la base du prix médian de 4 696 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Alain D'argentre coute environ 234 782 €. Ce montant peut varier de 113 492 € à 395 122 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.