Prix au m2 Rue du General Leclerc à Argentré-du-Plessis (35)
Le prix immobilier Rue du General Leclerc à Argentré-du-Plessis est de 1 112 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 121 €/m2) et 47.8% en dessous de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 203 m².
📊 Rue du General Leclerc en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du General Leclerc à Argentré-du-Plessis. Les prix au m2 s'échelonnent de 571 € à 2 236 €, soit un écart de 291%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 203 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 665 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du General Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 112 €/m2
Au revenu médian de Argentré-du-Plessis (22 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du General Leclerc dans le contexte de Argentré-du-Plessis
Argentré-du-Plessis compte 62 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Argentré-du-Plessis
Principales rues de Argentré-du-Plessis classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Alain D'argentre | 4 696 € | 5 141 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du General Leclerc à Argentré-du-Plessis ?
Le prix médian au m2 Rue du General Leclerc est de 1 112 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 571 € à 2 236 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du General Leclerc est-elle chère par rapport à Argentré-du-Plessis ?
Rue du General Leclerc est nettement en dessous de la moyenne de Argentré-du-Plessis. Le prix médian de la commune est de 2 121 €/m2, soit 47.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du General Leclerc se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du General Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 1 112 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du General Leclerc coute environ 55 603 €. Ce montant peut varier de 28 559 € à 111 806 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.