Prix au m2 Place Saint Martin à Bain-de-Bretagne (35)
Le prix immobilier Place Saint Martin à Bain-de-Bretagne est de 2 125 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 075 €/m2) et 0.2% en dessous de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Place Saint Martin en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Place Saint Martin à Bain-de-Bretagne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 144 € à 3 000 €, soit un écart de 162%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 856 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Saint Martin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 125 €/m2
Au revenu médian de Bain-de-Bretagne (21 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place Saint Martin dans le contexte de Bain-de-Bretagne
Bain-de-Bretagne compte 113 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bain-de-Bretagne
Principales rues de Bain-de-Bretagne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Folais | 1 964 € | 1 964 € | - | 6 |
| Rue de la Croix de Pierre | 2 586 € | - | 2 625 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Saint Martin à Bain-de-Bretagne ?
Le prix médian au m2 Place Saint Martin est de 2 125 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 144 € à 3 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Saint Martin est-elle chère par rapport à Bain-de-Bretagne ?
Place Saint Martin est dans la moyenne de Bain-de-Bretagne. Le prix médian de la commune est de 2 075 €/m2, soit 2.4% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Place Saint Martin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Saint Martin ?
Sur la base du prix médian de 2 125 €/m2, un appartement de 50 m² Place Saint Martin coute environ 106 250 €. Ce montant peut varier de 57 204 € à 150 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.