Prix au m2 Rue de Saint Brieuc à Bédée (35)
Le prix immobilier Rue de Saint Brieuc à Bédée est de 1 951 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 486 €/m2) et 8.3% en dessous de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Rue de Saint Brieuc en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de Saint Brieuc à Bédée. Les prix au m2 s'échelonnent de 625 € à 3 506 €, soit un écart de 461%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 881 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Saint Brieuc
Les appartements Rue de Saint Brieuc sont 42% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 97 572 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 71 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de Saint Brieuc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 951 €/m2
Au revenu médian de Bédée (23 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Saint Brieuc dans le contexte de Bédée
Bédée compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bédée
Principales rues de Bédée classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Saint Brieuc à Bédée ?
Le prix médian au m2 Rue de Saint Brieuc est de 1 951 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 625 € à 3 506 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Saint Brieuc ?
Les appartements s'échangent à 2 544 €/m2 et les maisons à 1 796 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Saint Brieuc est-elle chère par rapport à Bédée ?
Rue de Saint Brieuc est nettement en dessous de la moyenne de Bédée. Le prix médian de la commune est de 2 486 €/m2, soit 21.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Saint Brieuc se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Saint Brieuc ?
Sur la base du prix médian de 1 951 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Saint Brieuc coute environ 97 572 €. Ce montant peut varier de 31 250 € à 175 315 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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