Prix au m2 Rue de Rennes à Betton (35)
Le prix immobilier Rue de Rennes à Betton est de 3 935 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 407 €/m2) et 84.9% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Rue de Rennes en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Rue de Rennes à Betton. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 010 € à 10 781 €, soit un écart de 967%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 771 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Rennes
Les maisons Rue de Rennes sont 16% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 196 760 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 58 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de Rennes ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 935 €/m2
Au revenu médian de Betton (25 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Rennes dans le contexte de Betton
Betton compte 136 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 93 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Betton
Principales rues de Betton classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Mont Saint Michel | 3 259 € | 3 259 € | - | 8 |
| Bel Air | 4 408 € | - | 4 408 € | 8 |
| Rue Gabriel Faure | 3 482 € | 3 482 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Rennes à Betton ?
Le prix médian au m2 Rue de Rennes est de 3 935 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 010 € à 10 781 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Rennes ?
Les appartements s'échangent à 4 422 €/m2 et les maisons à 5 125 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Rennes est-elle chère par rapport à Betton ?
Rue de Rennes est au-dessus de la moyenne de Betton. Le prix médian de la commune est de 3 407 €/m2, soit 15.5% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Rennes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Rennes ?
Sur la base du prix médian de 3 935 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Rennes coute environ 196 760 €. Ce montant peut varier de 50 505 € à 539 063 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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