Prix au m2 Rue du Mont Saint Michel à Betton (35)
Le prix immobilier Rue du Mont Saint Michel à Betton est de 3 259 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 407 €/m2) et 53.1% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue du Mont Saint Michel en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Mont Saint Michel à Betton. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 621 € à 3 886 €, soit un écart de 48%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 266 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Mont Saint Michel ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 259 €/m2
Au revenu médian de Betton (25 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Mont Saint Michel dans le contexte de Betton
Betton compte 136 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 93 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Betton
Principales rues de Betton classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Rennes | 3 935 € | 4 422 € | 5 125 € | 20 |
| Bel Air | 4 408 € | - | 4 408 € | 8 |
| Rue Gabriel Faure | 3 482 € | 3 482 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Mont Saint Michel à Betton ?
Le prix médian au m2 Rue du Mont Saint Michel est de 3 259 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 621 € à 3 886 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Mont Saint Michel est-elle chère par rapport à Betton ?
Rue du Mont Saint Michel est dans la moyenne de Betton. Le prix médian de la commune est de 3 407 €/m2, soit 4.4% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue du Mont Saint Michel se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Mont Saint Michel ?
Sur la base du prix médian de 3 259 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Mont Saint Michel coute environ 162 929 €. Ce montant peut varier de 131 035 € à 194 318 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Mont Saint Michel à Betton ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.