Prix au m2 Boulevard de Dezerseul à Cesson-Sévigné (35)
Le prix immobilier Boulevard de Dezerseul à Cesson-Sévigné est de 4 552 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 802 €/m2) et 113.8% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 166 m².
📊 Boulevard de Dezerseul en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Boulevard de Dezerseul à Cesson-Sévigné. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 123 € à 5 694 €, soit un écart de 38%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 166 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Cesson-Sévigné
Boulevard de Dezerseul se situe au-dessus de la médiane des prix à Cesson-Sévigné. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 571 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Dezerseul ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 552 €/m2
Au revenu médian de Cesson-Sévigné (28 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard de Dezerseul dans le contexte de Cesson-Sévigné
Cesson-Sévigné compte 288 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cesson-Sévigné
Principales rues de Cesson-Sévigné classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Peupliers | 18 750 € | - | - | 35 |
| Rue des Vaux Pares | 10 000 € | 10 000 € | 4 021 € | 17 |
| Rue des Charmilles | 1 894 € | - | - | 12 |
| Rue de Rennes | 3 609 € | 3 682 € | 8 234 € | 11 |
| Rue du Petit Marais | 3 958 € | 3 855 € | - | 10 |
| Rue du Clos Sevigne | 3 690 € | 3 690 € | - | 8 |
| Rue D'irlande | 3 270 € | 3 270 € | - | 8 |
| Rue des Landelles | 16 667 € | - | - | 7 |
| Rue du Bas Village | 5 000 € | - | - | 7 |
| Rue de la Rigourdiere | 1 491 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Dezerseul à Cesson-Sévigné ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Dezerseul est de 4 552 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 123 € à 5 694 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de Dezerseul est-elle chère par rapport à Cesson-Sévigné ?
Boulevard de Dezerseul est au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné. Le prix médian de la commune est de 3 802 €/m2, soit 19.7% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Boulevard de Dezerseul se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Dezerseul ?
Sur la base du prix médian de 4 552 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Dezerseul coute environ 227 599 €. Ce montant peut varier de 206 141 € à 284 701 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.