Prix au m2 Square Nicole Fontaine à Chantepie (35)
Le prix immobilier Square Nicole Fontaine à Chantepie est de 3 285 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 154 €/m2) et 54.3% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Square Nicole Fontaine en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Square Nicole Fontaine à Chantepie. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 888 € à 3 924 €, soit un écart de 108%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Chantepie
Square Nicole Fontaine se situe en dessous de la médiane des prix à Chantepie. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 036 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Square Nicole Fontaine ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 285 €/m2
Au revenu médian de Chantepie (23 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Square Nicole Fontaine dans le contexte de Chantepie
Chantepie compte 131 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chantepie
Principales rues de Chantepie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Andre Bonnin | 7 450 € | 8 438 € | - | 12 |
| Rue Jean-paul Belmondo | 3 792 € | 3 792 € | - | 10 |
| Place Rosa Parks | 3 295 € | 3 295 € | - | 8 |
| Avenue Francois Mitterrand | 2 995 € | 2 995 € | - | 6 |
| Rue Jean-paul Sartre | 2 969 € | 2 969 € | - | 6 |
| Mail du Chene Roux | 3 443 € | 3 443 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Square Nicole Fontaine à Chantepie ?
Le prix médian au m2 Square Nicole Fontaine est de 3 285 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 888 € à 3 924 €/m2 selon le type de bien et son état.
Square Nicole Fontaine est-elle chère par rapport à Chantepie ?
Square Nicole Fontaine est dans la moyenne de Chantepie. Le prix médian de la commune est de 3 154 €/m2, soit 4.2% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Square Nicole Fontaine se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Square Nicole Fontaine ?
Sur la base du prix médian de 3 285 €/m2, un appartement de 50 m² Square Nicole Fontaine coute environ 164 274 €. Ce montant peut varier de 94 389 € à 196 212 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.