Prix au m2 Avenue de la Marionnais à Chartres-de-Bretagne (35)
Le prix immobilier Avenue de la Marionnais à Chartres-de-Bretagne est de 3 345 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 910 €/m2) et 57.1% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Avenue de la Marionnais en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de la Marionnais à Chartres-de-Bretagne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 621 € à 8 667 €, soit un écart de 231%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 046 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Marionnais ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 345 €/m2
Au revenu médian de Chartres-de-Bretagne (22 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Marionnais dans le contexte de Chartres-de-Bretagne
Chartres-de-Bretagne compte 104 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chartres-de-Bretagne
Principales rues de Chartres-de-Bretagne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Lumiere | 3 117 € | 3 117 € | - | 7 |
| Rue de la Poterie | 3 152 € | - | 3 692 € | 7 |
| Rue de Bourgogne | 1 538 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Marionnais à Chartres-de-Bretagne ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Marionnais est de 3 345 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 621 € à 8 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Marionnais est-elle chère par rapport à Chartres-de-Bretagne ?
Avenue de la Marionnais est au-dessus de la moyenne de Chartres-de-Bretagne. Le prix médian de la commune est de 2 910 €/m2, soit 15% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue de la Marionnais se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Marionnais ?
Sur la base du prix médian de 3 345 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Marionnais coute environ 167 262 €. Ce montant peut varier de 131 048 € à 433 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.