Prix au m2 Rue de Bourgogne à Chartres-de-Bretagne (35)
Le prix immobilier Rue de Bourgogne à Chartres-de-Bretagne est de 1 538 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 910 €/m2) et 27.7% en dessous de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue de Bourgogne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Bourgogne à Chartres-de-Bretagne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 538 € à 2 385 €, soit un écart de 55%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 846 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Bourgogne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 538 €/m2
Au revenu médian de Chartres-de-Bretagne (22 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Bourgogne dans le contexte de Chartres-de-Bretagne
Chartres-de-Bretagne compte 104 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chartres-de-Bretagne
Principales rues de Chartres-de-Bretagne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Lumiere | 3 117 € | 3 117 € | - | 7 |
| Rue de la Poterie | 3 152 € | - | 3 692 € | 7 |
| Avenue de la Marionnais | 3 345 € | 3 345 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Bourgogne à Chartres-de-Bretagne ?
Le prix médian au m2 Rue de Bourgogne est de 1 538 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 538 € à 2 385 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Bourgogne est-elle chère par rapport à Chartres-de-Bretagne ?
Rue de Bourgogne est nettement en dessous de la moyenne de Chartres-de-Bretagne. Le prix médian de la commune est de 2 910 €/m2, soit 47.1% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Bourgogne se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Bourgogne ?
Sur la base du prix médian de 1 538 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Bourgogne coute environ 76 923 €. Ce montant peut varier de 76 923 € à 119 231 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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