Prix au m2 Rue Alexis Garnier à Châteaugiron (35)
Le prix immobilier Rue Alexis Garnier à Châteaugiron est de 10 238 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 838 €/m2) et 380.9% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue Alexis Garnier en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Alexis Garnier à Châteaugiron. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 552 € à 23 889 €, soit un écart de 836%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 337 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Alexis Garnier ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 238 €/m2
Au revenu médian de Châteaugiron (25 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Alexis Garnier dans le contexte de Châteaugiron
Châteaugiron compte 139 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châteaugiron
Principales rues de Châteaugiron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Nicolas | 3 131 € | 3 131 € | - | 7 |
| Rue Max Jacob | 3 031 € | 3 031 € | - | 5 |
| Rue des Toiles | 2 337 € | - | 2 337 € | 5 |
| Rue Dorel | 3 016 € | - | 2 956 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Alexis Garnier à Châteaugiron ?
Le prix médian au m2 Rue Alexis Garnier est de 10 238 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 552 € à 23 889 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Alexis Garnier est-elle chère par rapport à Châteaugiron ?
Rue Alexis Garnier est nettement au-dessus de la moyenne de Châteaugiron. Le prix médian de la commune est de 2 838 €/m2, soit 260.8% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Alexis Garnier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Alexis Garnier ?
Sur la base du prix médian de 10 238 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Alexis Garnier coute environ 511 905 €. Ce montant peut varier de 127 586 € à 1 194 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.