Prix au m2 Impasse des Tulipes à Châtillon-en-Vendelais (35)
Le prix immobilier Impasse des Tulipes à Châtillon-en-Vendelais est de 1 710 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 725 €/m2) et 19.7% en dessous de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Impasse des Tulipes en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Impasse des Tulipes à Châtillon-en-Vendelais. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 257 € à 2 250 €, soit un écart de 79%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 993 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Impasse des Tulipes
Les appartements Impasse des Tulipes sont 57% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 85 500 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 79 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Impasse des Tulipes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 710 €/m2
Au revenu médian de Châtillon-en-Vendelais (20 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Impasse des Tulipes dans le contexte de Châtillon-en-Vendelais
Châtillon-en-Vendelais compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtillon-en-Vendelais
Principales rues de Châtillon-en-Vendelais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse des Tulipes à Châtillon-en-Vendelais ?
Le prix médian au m2 Impasse des Tulipes est de 1 710 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 257 € à 2 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Impasse des Tulipes ?
Les appartements s'échangent à 1 980 €/m2 et les maisons à 1 257 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Impasse des Tulipes est-elle chère par rapport à Châtillon-en-Vendelais ?
Impasse des Tulipes est dans la moyenne de Châtillon-en-Vendelais. Le prix médian de la commune est de 1 725 €/m2, soit 0.9% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Impasse des Tulipes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse des Tulipes ?
Sur la base du prix médian de 1 710 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse des Tulipes coute environ 85 500 €. Ce montant peut varier de 62 867 € à 112 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Impasse des Tulipes à Châtillon-en-Vendelais ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.