Prix au m2 Avenue des Fontenelles à Chavagne (35)
Le prix immobilier Avenue des Fontenelles à Chavagne est de 2 755 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 749 €/m2) et 29.4% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 231 m².
📊 Avenue des Fontenelles en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue des Fontenelles à Chavagne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 753 € à 15 455 €, soit un écart de 782%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 231 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 702 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Fontenelles ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 755 €/m2
Au revenu médian de Chavagne (23 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Fontenelles dans le contexte de Chavagne
Chavagne compte 56 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chavagne
Principales rues de Chavagne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Fontenelles à Chavagne ?
Le prix médian au m2 Avenue des Fontenelles est de 2 755 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 753 € à 15 455 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Fontenelles est-elle chère par rapport à Chavagne ?
Avenue des Fontenelles est dans la moyenne de Chavagne. Le prix médian de la commune est de 2 749 €/m2, soit 0.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue des Fontenelles se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Fontenelles ?
Sur la base du prix médian de 2 755 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Fontenelles coute environ 137 734 €. Ce montant peut varier de 87 629 € à 772 728 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.